Estimation théorique
Rue Verte,76550 Offranville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Verte,76550-Offranville indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrumesnil (76004), comprenant 484 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 651 | RUE VERTE | 6 | 134 | 956 | 265200€ | 1979€ |
2020-04-10 | 30 | ALL GEORGES SAND | 4 | 88 | 484 | 140000€ | 1591€ |
2020-03-12 | 32 | ALL GEORGES SAND | 4 | 88 | 419 | 154190€ | 1752€ |
2019-10-31 | 630 | RUE VERTE | 2 | 56 | 70 | 162500€ | 2902€ |
2020-08-13 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 504 | 90000€ | 1169€ |
2022-05-03 | 10 | RUE MAURICE LEBLANC | 5 | 114 | 887 | 344000€ | 3018€ |
2022-10-25 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 120 | 527 | 286200€ | 2385€ |
2022-09-19 | 819 | RUE VERTE | 5 | 119 | 868 | 160000€ | 1345€ |
2021-01-28 | 26 | ALL GEORGES SAND | 5 | 94 | 897 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-17 | 2 | RUE MAURICE LEBLANC | 6 | 140 | 630 | 283000€ | 2021€ |
2022-03-07 | 3 | RUE MAURICE LEBLANC | 4 | 92 | 672 | 223000€ | 2424€ |
2021-10-08 | 3 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-13 | 481 | RUE KOTCHAMPUR | 6 | 119 | 1974 | 305000€ | 2563€ |
2020-09-25 | 7 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 105 | 358 | 190700€ | 1816€ |
2022-03-23 | 502 | RUE KOTCHAMPUR | 5 | 152 | 147 | 325700€ | 2143€ |
2020-08-03 | 14 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 88 | 316 | 142500€ | 1619€ |
2022-11-15 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 531 | 170000€ | 2500€ |
2022-08-13 | 19 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 122 | 437 | 236000€ | 1934€ |
2022-06-02 | 28 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 88 | 324 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-30 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 147 | 132 | 343320€ | 2336€ |
2022-09-17 | 21 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 102 | 434 | 220000€ | 2157€ |
2023-02-08 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 520 | 247500€ | 2813€ |
2020-02-14 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 517 | 130000€ | 1912€ |
2019-07-01 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 84 | 520 | 155000€ | 1845€ |
2022-07-19 | 450 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 538 | 175000€ | 2083€ |
2020-01-27 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 84 | 520 | 140000€ | 1667€ |
2020-09-25 | 420 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 504 | 136000€ | 1619€ |
2023-05-10 | 410 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 84 | 520 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-21 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 128 | 710 | 222000€ | 1734€ |
2021-09-24 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 655 | 262500€ | 3088€ |
2020-09-08 | 637 | AV DE LA HETRAIE | 3 | 55 | 523 | 169000€ | 3073€ |
2022-12-06 | 641 | AV DE LA HETRAIE | 3 | 72 | 585 | 171000€ | 2375€ |
2022-01-20 | 332 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 105 | 560 | 231400€ | 2204€ |
2022-06-02 | 668 | RUE LOUCHEUR | 4 | 163 | 89 | 150000€ | 920€ |
2019-08-30 | 675 | RUE LOUCHEUR | 6 | 144 | 600 | 315500€ | 2191€ |
2020-06-22 | 777 | RUE LOUCHEUR | 8 | 198 | 181 | 427500€ | 2159€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DU DOCTEUR HUSSON | 5 | 128 | 1629 | 230000€ | 1797€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DU DOCTEUR HUSSON | 5 | 178 | 1380 | 480000€ | 2697€ |
2019-06-14 | 248 | RUE LOUCHEUR | 4 | 89 | 112 | 63897.4€ | 718€ |
2021-06-01 | 70 | RUE LOUCHEUR | 4 | 136 | 1188 | 410000€ | 3015€ |
2023-03-31 | 70 | RUE LOUCHEUR | 4 | 136 | 1188 | 448000€ | 3294€ |
2021-04-24 | 55 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 110 | 314 | 85600€ | 778€ |
2023-02-21 | 61 | SEN DE L'ABBAYE | 2 | 90 | 559 | 269227€ | 2991€ |
2023-03-02 | 105 | SEN DE L'ABBAYE | 3 | 60 | 332 | 150000€ | 2500€ |
2023-03-28 | 80 | SEN DE L'ABBAYE | 2 | 60 | 266 | 167094€ | 2785€ |
2022-11-29 | 11 | RUE JEHAN VERON | 5 | 84 | 249 | 163000€ | 1940€ |
2020-06-30 | 3 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 88 | 317 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-09 | 97 | RUE LOUCHEUR | 6 | 88 | 512 | 260000€ | 2955€ |
2022-04-15 | 141 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 87 | 168000€ | 2710€ |
2021-10-22 | 149 | RUE AUX OISEAUX | 3 | 66 | 1516 | 140000€ | 2121€ |
2020-10-31 | 39 | RUE DES MARETTES | 5 | 144 | 94 | 190000€ | 1319€ |
2022-12-30 | 6 | LOT LES POIRIERS | 4 | 82 | 578 | 220000€ | 2683€ |
2020-01-30 | 41 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 54 | 196 | 65000€ | 1204€ |
2020-04-30 | 233 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 36 | 52 | 88200€ | 2450€ |
2020-02-24 | 12 | ALL VICTOR HUGO | 6 | 119 | 200 | 195000€ | 1639€ |
2020-06-12 | 4 | LOT LES POIRIERS | 4 | 82 | 724 | 135000€ | 1646€ |
2019-12-24 | 84 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 481 | 165000€ | 1500€ |
2022-11-21 | 518 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 1138 | 355000€ | 3944€ |
2021-04-07 | 17 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 105 | 1070 | 220000€ | 2095€ |
2022-11-25 | 2 | ALL MARIE ROSE PAYEN | 3 | 153 | 509 | 330000€ | 2157€ |
2020-03-10 | 9 | ALL MARIE ROSE PAYEN | 6 | 145 | 506 | 254100€ | 1752€ |
2020-07-24 | 6 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 93 | 200 | 225000€ | 2419€ |
2020-06-15 | 128 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 589 | 155000€ | 2013€ |
2019-10-31 | 226 | RUE JEAN JAURES | 2 | 39 | 476 | 70000€ | 1795€ |
2021-02-25 | 105 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 634 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-02 | 13 | CHE DE L ETANG | 5 | 133 | 907 | 307000€ | 2308€ |
2022-11-23 | 422 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 77 | 220000€ | 2340€ |
2021-06-17 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 157 | 1153 | 269000€ | 1713€ |
2020-05-06 | 606 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 98 | 577 | 395000€ | 4031€ |
2021-03-30 | 139 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 3 | 72 | 95 | 178500€ | 2479€ |
2021-10-21 | 215 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 57 | 290 | 110000€ | 1930€ |
2021-03-19 | 644 | RUE BOUT DE LA VILLE | 5 | 120 | 1132 | 133598€ | 1113€ |
2022-06-01 | 1 | CHE DE L ETANG | 4 | 97 | 599 | 242350€ | 2498€ |
2020-06-29 | 8 | RUE JACQUES LANTY | 5 | 87 | 330 | 137000€ | 1575€ |
2019-05-24 | 63 | RUE GUYNEMER | 8 | 190 | 1000 | 305000€ | 1605€ |
2022-12-30 | 90 | CHE CAVEE DU HAMELET | 2 | 63 | 96 | 77000€ | 1222€ |
2023-04-21 | 169 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 7 | 140 | 138 | 420000€ | 3000€ |
2019-06-25 | 5868 | CHE CAVEE DU HAMELET | 3 | 75 | 952 | 110000€ | 1467€ |
2021-05-17 | 11 | CHE DE L ETANG | 4 | 120 | 913 | 262800€ | 2190€ |
2023-06-26 | 149 | RUE DU DOUXMESNIL | 4 | 112 | 2370 | 280000€ | 2500€ |
2021-08-27 | 56 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 75 | 61 | 219900€ | 2932€ |
2020-12-28 | 81 | RUE JACQUES LANTY | 4 | 88 | 100 | 196800€ | 2236€ |
2022-07-30 | 216 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 113 | 552 | 319900€ | 2831€ |
2021-08-27 | 82 | RUE JACQUES LANTY | 6 | 148 | 1000 | 302000€ | 2041€ |
2021-04-12 | 6061 | LE DOUXMESNIL | 6 | 178 | 500 | 350550€ | 1969€ |
2019-08-13 | 175 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 124 | 873 | 385000€ | 3105€ |
2022-01-25 | 210 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 123 | 547 | 283790€ | 2307€ |
2019-10-30 | 793 | RUE BOUT DE LA VILLE | 1 | 65 | 630 | 370000€ | 5692€ |
2020-04-06 | 209 | RUE DU GOUFFRE | 11 | 325 | 0 | 295000€ | 908€ |
2020-08-13 | 309 | RTE DE NEUFMESNIL | 7 | 225 | 166 | 349000€ | 1551€ |
2019-09-20 | 80 | RUE JACQUES LANTY | 6 | 160 | 700 | 265000€ | 1656€ |
2022-01-11 | 453 | RUE DU HAMELET | 5 | 82 | 968 | 110000€ | 1341€ |
2021-04-29 | 5030 | LE HAMELET | 4 | 73 | 500 | 133000€ | 1822€ |
2022-02-19 | 679 | RUE DU HAMELET | 4 | 65 | 500 | 181000€ | 2785€ |
2020-02-20 | 5032 | LE HAMELET | 3 | 46 | 1105 | 74000€ | 1609€ |
2022-09-15 | 400 | RUE DU HAMELET | 2 | 64 | 2584 | 102000€ | 1594€ |
2022-08-10 | 358 | RUE JACQUES EMILE BLANCHE | 5 | 127 | 37 | 201430€ | 1586€ |
2019-07-02 | 351 | RTE DE NEUFMESNIL | 6 | 227 | 1508 | 440000€ | 1938€ |
2020-05-05 | 5019 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 65 | 500 | 122000€ | 1877€ |
2022-11-24 | 880 | RUE DU HAMELET | 4 | 80 | 500 | 291850€ | 3648€ |
2020-06-02 | 232 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 89 | 569 | 244000€ | 2742€ |
2019-09-16 | 233 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 554 | 100000€ | 909€ |
2021-05-28 | 435 | RTE DE NEUFMESNIL | 5 | 128 | 1132 | 270000€ | 2109€ |
2021-08-09 | 6 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 4 | 76 | 450 | 128700€ | 1693€ |
2020-09-04 | 189 | RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 63 | 319 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-05 | 5210 | CHE DU GOUFFRE | 3 | 70 | 1632 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-19 | 225 | RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 91 | 304 | 121000€ | 1330€ |
2020-10-27 | 253 | RUE PAUL CEZANNE | 7 | 166 | 657 | 389200€ | 2345€ |
2020-12-28 | 1 | RES LE CLOS LES GRANGETTES | 3 | 69 | 515 | 111000€ | 1609€ |
2019-11-21 | 271 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 165 | 721 | 320000€ | 1939€ |
2022-12-03 | 40 | CHE DE LA MESSE | 4 | 69 | 438 | 155000€ | 2246€ |
2022-04-04 | 70 | RUE DE LA MESSE | 3 | 70 | 571 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-25 | 12 | BD DES FRERES ROUSSEAU | 4 | 80 | 121 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 5325 | RUE DE GENNEVILLE | 4 | 80 | 121 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-09 | 117 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 98 | 86 | 225000€ | 2296€ |
2019-10-21 | 5181 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 80 | 132 | 127000€ | 1588€ |
2022-08-22 | 28 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 251 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 118 | 510 | 235000€ | 1992€ |
2023-04-27 | 768 | RTE DE ROUEN | 5 | 85 | 511 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-23 | 79 | CHE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 64 | 240 | 90000€ | 1406€ |
2021-08-05 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 95 | 264 | 67000€ | 705€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 123 | 712 | 250000€ | 2033€ |
2023-03-03 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 69 | 243 | 110000€ | 1594€ |
2021-02-16 | 1208 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 94 | 106 | 195000€ | 2074€ |
2019-09-30 | 211 | RUE DE GENNEVILLE | 5 | 100 | 80 | 137000€ | 1370€ |
2021-12-02 | 4 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 112 | 502 | 302500€ | 2701€ |
2021-06-23 | 5580 | HAMEAU DU PLESSIS | 6 | 116 | 130 | 201087€ | 1734€ |
2021-11-05 | 1258 | RUE BOUT DE LA VILLE | 6 | 118 | 93 | 264000€ | 2237€ |
2022-08-19 | 1295 | RUE JEAN JAURES | 5 | 230 | 1750 | 519800€ | 2260€ |
2020-08-26 | 5191 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 6 | 118 | 504 | 223000€ | 1890€ |
2020-12-12 | 69 | RUE COROT | 5 | 151 | 650 | 264350€ | 1751€ |
2020-07-24 | 5192 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 4 | 90 | 349 | 53000€ | 589€ |
2020-11-13 | 1268 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 132 | 171250€ | 1903€ |
2019-12-06 | 1229 | RUE BOUT DE LA VILLE | 5 | 156 | 2000 | 333500€ | 2138€ |
2020-09-11 | 393 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 135 | 500 | 198000€ | 1467€ |
2021-04-02 | 327 | RUE DE GENNEVILLE | 3 | 89 | 1029 | 159000€ | 1787€ |
2019-07-12 | 1486 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 898 | 234250€ | 2002€ |
2021-07-07 | 1405 | RUE JEAN JAURES | 4 | 152 | 1200 | 87500€ | 576€ |
2021-06-10 | 1542 | RUE JEAN JAURES | 5 | 93 | 1360 | 172000€ | 1849€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 83 | 550 | 182500€ | 2199€ |
2022-09-30 | 280 | CHE DE LA RECLUSE | 4 | 99 | 30348 | 253000€ | 2556€ |
2019-10-31 | 5206 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 54 | 15424 | 160000€ | 2963€ |
2020-01-10 | 1511 | RUE JEAN JAURES | 4 | 148 | 1977 | 265000€ | 1791€ |
2020-05-27 | 234 | RUE COROT | 5 | 150 | 80 | 361500€ | 2410€ |
2019-09-27 | 1508 | RUE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 307 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-19 | 275 | RUE COROT | 4 | 89 | 709 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-14 | 901 | CHE DE LA RECLUSE | 9 | 400 | 4111 | 875000€ | 2188€ |
2021-01-12 | 5203 | SAINT AUBIN SUR SCIE VILLA | 3 | 101 | 1473 | 53000€ | 525€ |
2022-07-20 | 5212 | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | 5 | 166 | 79 | 195500€ | 1178€ |
2022-04-08 | 1 | CHE DE LA RECLUSE | 1 | 50 | 140 | 190500€ | 3810€ |